Segundo dados do Secovi-SP, o número de
lançamentos e de vendas atingiu picos entre 2007 e 2011
Por Andrea Bueno 11/03/2016 22:40:52
Os números de
vendas e lançamentos de imóveis em 2015 mostra que o mercado voltou aos
patamares registrados em 2004, segundo informações do Sindicato da Habitação de
São Paulo (Secovi-SP). Os melhores anos para o setor foram entre 2007 e 2011.
Em 2004, os lançamentos
na capital paulista foram de 22.550 contra os 21.445, no ano passado. Em 2007,
melhor ano do período de 11 anos, foram 38.990. Em 2014 o número de novos
imóveis no mercado ainda se manteve bom, com 33.955. A queda significativa foi
registrada em 2015, quando esse número foi de 21.445, representando queda de
37%.
Essa realidade é
bastante parecida em relação às vendas, que em 2004 foram de 20.183 contra
20.148 no ano passado. O maior número do período foi registrado em 207, quando
foram vendidas 36.615 unidades na capital paulista. A média de vendas se
manteve perto ou pouco superior às 30 mil entre 2006 e 2013 (33.319), tendo uma
queda significativa em 2014 (21.576), caindo mais em 2015 (20.148). A retração
dos últimos dois anos foi de 6,6%.
A piora da situação
econômica e a baixa confiança tiveram impactos negativos tanto entre os
empresários quanto entre os consumidores. Além disso, o esgotamento dos
recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para
financiamento imobiliário também contribuiu para a queda significativa nas
vendas e lançamentos de imóveis.
Na avaliação do
Secovi-SP, as vendas só não foram piores porque a habitação é uma necessidade e
a aquisição de um imóvel faz parte das prioridades da maioria das famílias.
Mesmo diante de um cenário pessimista, com queda de 7% nas vendas, foram
comercializadas em torno 1.7000 unidades ao mês, durante o ano passado, só na
capital paulista.
O setor se mantém
pessimista em relação a 2016, devido à crise na política e na economia. A expectativa
do Secovi-SP é de que esse ano termine com os números bastante próximos aos de
2015.
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